Niet alleen huwelijken stranden, ook een samenlevingscontract blijkt niet altijd bestand te zijn tegen de tijd. Zonder vooraf goede afspraken te maken, liggen de problemen bij het uit elkaar gaan op de loer. Denk bijvoorbeeld aan afspraken over investeringen die één partner in de gezamenlijke woning heeft gedaan waarbij een vordering ontstaat. In dit artikel lees je meer over de eventuele gevolgen van zo’n vordering! Lees je mee?
Het komt vaak voor dat één van de partners bij de aankoop van een woning of een latere investering meer geld inlegt dan de andere partner. In dat geval zou er een vordering (vergoedingsrecht) kunnen ontstaan. Dit kan alleen ontstaan wanneer je de investering vastlegt in het samenlevingscontract. Want wat is hierover afgesproken en vastgelegd?
De vraag is hoe lang de vordering op de andere partner in stand blijft en wat daarover is afgesproken in het samenlevingscontract. Er kan vastgelegd zijn dat als de gezamenlijke woning tijdens de samenleving wordt verkocht, dat eventuele vorderingen op te eisen zijn op het moment van verkoop. De vordering op de partner die de investering heeft gedaan is dan vijf jaar lang op te eisen. Na vijf jaar is het vergoedingsrecht verjaard en niet meer op te eisen.
Je kunt op meerdere manieren een vordering op je partner hebben. Zo kan je bijvoorbeeld meer uit eigen middelen hebben betaald dan je aandeel van de koopsom was. Ten tweede kan je een groter deel van de kosten in het algemeen hebben betaald of een latere investering hebben gedaan. In deze gevallen heb je recht op een vordering van je partner.
Als er in het samenlevingscontract wordt bepaald dat de vordering opeisbaar is in het geval dat woning wordt verkocht, is er geen vrije keuze meer van het moment van opeisen. Dit is dan namelijk al vastgelegd in het contract. Een directe betaling is niet nodig, de investerende partner kan dan volstaan met bijvoorbeeld een schuldigerkenning. Als de investerende partner geen afspraken hierover maakt of dit niet binnen de vijf jaar aan zijn of haar partner laat weten, dan is het vergoedingsrecht niet (meer) geldig. Ook kan de partner na deze vijf jaar hier niet met terugwerkende kracht een afspraak voor maken. Het is dus van belang om je vordering op tijd vast te leggen in je samenlevingscontract!
Wil je weten wat je moet doen of laten bij het vastleggen van afspraken in een samenlevingscontract? Neem dan contact met ons op, wij helpen je graag verder!
Hulp nodig? Neem contact op!Bij een echtscheiding komen veel zaken kijken, zoals de verdeling van bezittingen en afspraken over kinderen. In sommige gevallen speelt de notaris een belangrijke rol. Bijvoorbeeld bij het beëindi...
lees verder
Wanneer je betrokken bent bij belangrijke juridische transacties of gebeurtenissen, kom je mogelijk de term "notariële akte" tegen. Maar wat betekent dit precies en wanneer heb je er een nodig? In ...
lees verder
Ruud Wilbrink: notaris sinds 1 januari 2017
Ervaring in vertrouwen, ondernemend en nuchter. Ruud Wilbrink voert de gehele notariële praktijk met een specialisme in ondernemingsrecht. Start ups, MKB-ers en familiebedrijven zijn aan het juiste adres bij Ruud Wilbrink, voor onder andere het maken van statuten, het begeleiden in een bedrijfsovername/ (familie)overdracht of een fusie/splitsing.
Neem contact op